茨城県龍ケ崎市の旧城南中学校跡地で、大和ハウス工業による新しい複合商業施設の計画が進んでいます。
気になるのは「ロピアは本当にできるの？」「いつオープンする？」「ほかには何ができる？」というところですよね。
龍ケ崎市が公開している資料を確認すると、大和ハウスから出店計画中の店舗として「ロピア」「ニトリ」などが示されています。
一方で、2026年8月30日時点では、ロピアから正式な店舗名やオープン日の発表は確認できません。
この記事では、龍ケ崎市が公開している資料や市議会の会議録をもとに、旧城南中学校跡地のロピア出店計画について分かっていることをわかりやすく整理します。
龍ケ崎市にロピアは本当にできる？
結論からいうと、旧城南中学校跡地へのロピア出店は、大和ハウスが住民向け説明会で発表した計画です。
単なるネット上の噂ではありません。
2026年3月13日の龍ケ崎市議会・総務教育委員会では、「ニトリとかロピアとかが入ると聞いていたが、変わっていないか」という質問に対し、市の管財課長が、これらの店舗名は大和ハウスが住民向け説明会で発表したものだと説明しています。
その後、大和ハウスから別の店舗名や事業者に変更するといった新しい連絡は、市には入っていないとのことです。
また、龍ケ崎市が公開している大和ハウスの全体配置案にも、「出店計画中のテナント」として次の店舗名が記載されています。
- ロピア
- ニトリ
- エニタイムフィットネス
配置案では、ロピアが入る計画のスーパーマーケット棟は建物面積約3,000㎡、売場面積約2,400㎡とされています。
龍ケ崎市公式サイト 令和６年度第２回龍ケ崎市公共施設等マネジメント推進委員会議
→ 旧城南中学校跡地活用事業（第２回）優先交渉権者の選定について（答申）
ただし、あくまで現段階では「出店計画」です。
ロピア公式サイトには、龍ケ崎市の新店舗についてまだ掲載されていません。そのため、「ロピア龍ケ崎店が正式決定」とまでは言わず、今後のロピアからの発表を待ちたいところです。
ロピアのオープンはいつ？最新予定は2028年春頃
旧城南中学校跡地にできる複合商業施設全体のオープン予定は、2028年春頃です。
龍ケ崎市が2026年5月1日に更新した最新の事業情報では、次のスケジュールが示されています。
- 2026年度：旧城南中学校の解体工事
- 2027年度：新しい複合商業施設の建設工事
- 2028年春頃：複合商業施設の供用開始
2026年3月の市議会でも、市は大和ハウスから「新しい商業施設のオープンは2028年春頃」と説明を受けていることを明らかにしています。
ここで注意したいのは、2028年春というのは複合商業施設全体の現在の予定だということです。
ロピア単独の正式なオープン日は、まだ発表されていません。
以前の「2027年秋予定」から変更されています
以前の情報を調べて「2027年秋オープン」と見た方もいるかもしれません。
これは間違いではなく、当初の計画では2027年秋予定でした。
龍ケ崎市が2024年11月に公表した資料には、「オープン時期：令和9年秋（予定）」と記載されています。
その後スケジュールが見直され、現在は2028年春頃となっています。
2026年3月の市議会では、物価高騰などの影響によって大和ハウスとの契約締結が遅れていたことも説明されています。現在は市と大和ハウスの売買契約も締結され、事業が進められています。
そのため、現在の記事や検索結果を見る際は「2027年秋」ではなく「2028年春頃」が最新情報です。
ロピアができる場所は旧城南中学校跡地
計画地は、2022年3月に閉校した旧城南中学校の跡地です。
所在地は、
茨城県龍ケ崎市1736番地 外2筆
で、実測面積は約2万9,884㎡あります。
龍ケ崎市は、この広い学校跡地を活用して「定住人口・交流人口の増加」や「にぎわいの創出」を目指しています。
事業を進めるのは大和ハウス工業株式会社茨城支店です。
市は2024年11月に大和ハウスを優先交渉権者に決定し、その後の住民説明会や用途地域変更などを経て、2026年3月18日に土地・建物の売買契約を締結しています。
つまり現在は、「跡地に何ができるのか検討している」という段階から、大和ハウスによる複合商業施設の整備へ具体的に進み始めている段階です。
旧城南中学校跡地にはロピア以外に何ができる？
旧城南中学校跡地は、ロピアだけが建つスーパー単独の施設ではありません。
龍ケ崎市が公開している大和ハウスの計画では、中央に大きな平面駐車場を配置し、その周囲に買い物・飲食・スポーツなどの施設を配置する計画になっています。
市の最新情報では、施設の内容について次のように案内されています。
- スーパーマーケット
- 物販店舗
- 飲食店
- ボルダリングなどを含むサービス施設
ロピアで食品を買い、ニトリで買い物をしたり、食事やスポーツも楽しめたりする場所になれば、これまでの学校跡地の雰囲気は大きく変わりそうですね。
ニトリやエニタイムフィットネスも出店計画
2025年2月に龍ケ崎市が公開した大和ハウスの配置案では、ロピア・ニトリ・エニタイムフィットネスが「出店計画中のテナント」として記載されています。
ただし、この配置案は完成形を確定したものではありません。
2026年3月の市議会でも、市は大和ハウスからその後新しい店舗名などについて連絡を受けていないと説明しています。
現時点では「出店計画中」として見ておくのがよさそうです。
駐車場は何台？潮来街道など周辺道路の混雑は大丈夫？
大和ハウスの計画図では、複合商業施設全体で駐車場532台が計画されています。
ロピアだけでなく、ニトリや飲食店、スポーツ施設なども集まる計画なので、かなり大きな駐車場です。
一方で、周辺に住んでいる方が気になるのは、オープン後の交通量ではないでしょうか。
旧城南中学校の近くには、主要地方道竜ケ崎潮来線（県道5号、通称「潮来街道」）が通っています。
旧城南中学校跡地の活用を検討する過程でも、商業施設への車や人の出入り、周辺交通への影響について議論されており、事業者には周辺の交通状況に配慮することが求められています。
現時点の配置案には複数の車両出入口が描かれていますが、実際にどの方向から入庫・出庫することになるのか、右左折の制限や信号など具体的な交通対策はまだ分かっていません。
ロピアを含む複合商業施設がオープンすれば、特に週末やオープン直後は多くの車が訪れることも考えられます。
駐車場532台という台数だけでなく、潮来街道からどのように出入りできるのかは、今後の計画で確認しておきたいポイントです。
ロピア龍ケ崎の出店計画でよくある質問
正式な店舗名は決まっていますか？
2026年8月30日時点では、「ロピア龍ケ崎店」などの正式な店舗名は発表されていません。
この記事でも、正式名称が発表されるまでは「龍ケ崎市のロピア」「ロピア出店計画」として扱います。
ロピア公式から発表されていますか？
現時点では、ロピア公式サイトで龍ケ崎市への新店舗発表は確認できません。
一方で、大和ハウスが住民説明会でロピアの店舗名を発表したことは、龍ケ崎市の会議録から確認できます。
そのため、「ロピア公式発表前ではあるものの、事業者側から具体的な出店計画が示されている」という状況です。
まとめ｜龍ケ崎市のロピアは2028年春頃の開業に向けて計画中
龍ケ崎市の旧城南中学校跡地では、大和ハウスによる複合商業施設の整備が進められています。
現在分かっているポイントを整理すると、
- 大和ハウスが住民説明会でロピアの出店計画を発表
- 龍ケ崎市公開資料にもロピアの名前あり
- ニトリやエニタイムフィットネスも出店計画中
- 複合商業施設全体は2028年春頃のオープン予定
- 当初の2027年秋予定からスケジュールが変更
- 駐車場は施設全体で532台を計画
- ロピアから正式な店舗名・オープン日はまだ発表されていない
という状況です。
旧城南中学校の跡地が、食品の買い物だけでなく、家具・飲食・スポーツなども楽しめる新しい商業エリアへ変わっていく計画です。
まだオープンまでは時間がありますが、龍ケ崎市周辺に住んでいる方にとって楽しみな開発になりそうですね。今後、ロピアから正式な店舗名やオープン日が発表された際には、この記事でも最新情報を追記していきます。
